Внимательно слушаем 
и корректно транслируем информацию о заказчике целевым аудиториям, выбирая самые эффективные форматы 
и каналы коммуникации.

Организуем эффективную PR-поддержку

Организация кейс-сессии: Инновации в проектировании, архитектуре и строительстве

«Современные архитектурные проекты невозможно реализовать без трехмерного моделирования». В рамках выставки АРХ Москва 8 октября состоялась кейс-сессия  «Инновационные материалы и инструменты в проектировании, архитектуре и строительстве». Одним из ключевых трендов в современной архитектуре является усложнение форм. В качестве нестандартных примеров в рамках сессии был рассмотрен ряд проектов: аэропорт Тукумен в Панаме (проект Foster+Partners), большая мечеть…

«Современные архитектурные проекты невозможно реализовать без трехмерного моделирования». В рамках выставки АРХ Москва 8 октября состоялась кейс-сессия  «Инновационные материалы и инструменты в проектировании, архитектуре и строительстве».

Одним из ключевых трендов в современной архитектуре является усложнение форм. В качестве нестандартных примеров в рамках сессии был рассмотрен ряд проектов: аэропорт Тукумен в Панаме (проект Foster+Partners), большая мечеть в Алжире (проект KSP-KUK), аэропорт Хуари Бумедьен в Алжире (проект Prointec) и ряд других. В основе каждого подобного проекта необычная геометрия. Поэтому прежде чем их реализовывать, необходимо тщательно проработать документации и учесть все нюансы. В настоящее время стремление к автоматизации привела к распространению инновационных технологий в процессе проектирования. Однако целесообразность их применения у ряда экспертов вызывает сомнения. Поэтому центральным вопросом дискуссии в рамках сессии «Инновационные материалы и инструменты в проектировании, архитектуре и строительстве» стала необходимость применения современных технологий на разных этапах строительства. 

Одной из современных технологий, позволяющих детально рассмотреть проект, является BIM или трехмерное моделирование с использованием цифровых прототипов реальных объектов. По своей сути BIM-модель — «цифровая копия» объекта строительства, которая знакомит с проектом в режиме дополненной реальности. В этом случае степень детализации бесконечна, однако, как отметили эксперты сессии, российский рынок в данный момент только готовиться в полному применению технологии.

Константин Косарев, директор по развитию ООО «Риверклак»:

«Сложные проекты нельзя выполнить другим способом, кроме трехмерного моделирования, которое мы выполняем вместе с учетом расчетных параметров. Это позволяет нам точнее проводить расчеты и приводить в соответствие всю документацию проекта. Однако на данный момент технология BIM применяется только на этапе проектирования».

Александр Балабин, генеральный директор архитектурного бюро «Северин Проект»: 

«Было бы здорово, если строители могли бы использовать подобные модели на стройке, однако реализовать это достаточно сложно. У меня не было опыта работы, когда прорабы в режиме дополненной реальности могли посмотреть проект. Чаще всего у них нет оборудования, которое необходимо для этого».

В рамках дискуссии эксперты сошлись на том, что современные технологии позволяют создать качественный и безопасный продукт в недвижимости, полностью рассчитав его уже на этапе проектирования. Это является их основным преимуществом. Инновации не только упрощают процесс строительства, но и исключают возможные ошибки. Однако стоимость подобных технологий достаточно высока.

Сергей Должников, председатель Экспертного совета РГУД по BIM: 

«Мы используем современные методы, например, лазерное сканирование для того, чтобы затем из модели выгрузить двухмерные чертежи. Таким образом, мы применяя серьезные технологии выдаем документы, необходимые сегодня на стройке. Однако и в нашей практике применение трехмерных моделей не выходит на стадию проектирования».

Эксперты сошлись на том, что в сегменте проектирования BIM реализован хорошо, но в строительстве технология на данный момент почти не применяется. Однако у данной инновации есть потенциал. Возможно, в будущем трехмерные модели будут полностью интегрированы в строительный процесс, и в этом случае технология будет интересна специалистам разных сфер строительства и недвижимости.

Организация круглого стола: Роль архитектуры в проектируемом будущем

Согласно статистике, новые объекты строительства в России чаще всего устаревают в течение 10-15 лет после реализации. В частности, дома 80-х и 70-х на данный момент уже не соответствуют требованию современного рынка. Однако девелоперы заинтересованы в том, чтобы реализовывать более долговечные проекты, с учетом актуальных трендов и потребностей общества. Достичь этой цели можно с помощью грамотного…

Согласно статистике, новые объекты строительства в России чаще всего устаревают в течение 10-15 лет после реализации. В частности, дома 80-х и 70-х на данный момент уже не соответствуют требованию современного рынка. Однако девелоперы заинтересованы в том, чтобы реализовывать более долговечные проекты, с учетом актуальных трендов и потребностей общества. Достичь этой цели можно с помощью грамотного проектирования. В рамках круглого стола “Роль архитектуры в проектируемом будущем” ведущие эксперты сферы поделились своим опытом и рассказали о главных трендах, которые стоит учитывать в начале разработки проекта.

Быстрое устаревание объектов строительства сводится к выбору планировочного решения, заложенным функциям и использованным материалам. Так, Хрущевки обладают специфичной планировкой, которую невозможно исправить обычной реконструкцией. В них слишком маленькие кухни, это доставляет дискомфорт. Поэтому при возможности выбора клиент скорее остановится на более новом доме. Кроме разумного учета использования площади, в нем также будут заложены современные функции, о которых раньше не предполагали. Ведь в современных комплексах помимо квартир часто можно встретить коворкинги и библиотеки, в то время как в застройке 80-х единственной площадью общего пользования является лестничная площадка. 

Еще одна причина, по которой здания теряют свою актуальность в течение 10-15 лет после постройки — некачественные материалы. Застройщик идет на такое решение для того, чтобы сэкономить и это не всегда правильно. Ведь обилие вариантов позволяет клиентам выбирать для себя лучшее. Если работать только в угоду квадратных метров и цены, то застройщик может потерять свое “лицо”, через 10 лет здание будет неактуальным и попадет под реновацию.

Сергей Никешкин, Партнер и главный архитектор бюро «Крупный план»: 

“Строительство крупных проектов может затягиваться, но конъюнктуры рынка не стоят на месте. Соответственно в техническом задании постоянно есть корректировки. Дополнительная сложность в том, что иногда у застройщика задание сформулировано неточно, потому что он не знает, какой результат необходимо получить. Со своей стороны мы предлагаем 5-ступенчатое проектирование, когда весь процесс дефрагментируется на более мелкие самостоятельные этапы”.

Ряд нововведений в организацию пространства дома внес коронавирус и самоизоляция. Эти общественные явления не изменили запросы потребителей, но вскрыли то, что раньше было завуалировано. У клиента появилась потребность в целостности. Выбирая для себя квартиру, человек все чаще задумывается о вопросе благоустройства. Город сегодня — продукт, обладающий определенными свойствами, а район — возможность реализовать концепцию — живи, работай, отдыхай.  Клиенту важна транспортная доступность, близость к зонам рекреации и работе, а также возможность погулять по парку недалеко от дома. Грамотный девелопер должен учитывать это, потому что при таком комплексном подходе проектирования дом будет всегда актуальным. Однако не все сводится к инфраструктуре. 

Марина Битянова, директор центра психологического сопровождения «ТОЧКА.ПСИ»:

“Даже если мы все время будем проводить фокус-группы и спрашивать у людей, что они хотят — мы все равно не поймем, каким должно быть жилье через 15 лет. Потому что в действительности многие выбирают квартиру исходя из стоимости квадратного метра. А это — большая ошибка. Ведь покупая дом, люди покупают образ жизни. Близость к парку, доступность детского образования, выбор досуга и транспортное сообщение определяется расположением, а не стоимостью. Однако все чаще клиенты в начале приобретают недвижимость, а потом задумываются о том, что недовольны свои образом жизни”.

Эксперты сошлись на том, что современная архитектура требует грамотного подхода к проектированию. При этом данный процесс больше не ограничен техническими характеристиками. Он должен учитывать запросы общества и только в этом случае проект будет успешным.

Организация кейс-сессии: Теории и практики мастер-планирования города

Актуальность мастер-плана городов и территорий обсудили на кейс-сессии «Как перезапустить город. Теории и практики мастер-планирования» в рамках выставки АРХ Москва. 9 октября в Москве в рамках выставки АРХ Москва 2020 прошла кейс-сессия «Как перезапустить город. Теории и практики мастер-планирования», где архитекторы, специалисты по мастер-планам и профильные чиновники обсудили необходимость комплексного представления о развитии территории, интенсивности…

Актуальность мастер-плана городов и территорий обсудили на кейс-сессии «Как перезапустить город. Теории и практики мастер-планирования» в рамках выставки АРХ Москва.

9 октября в Москве в рамках выставки АРХ Москва 2020 прошла кейс-сессия «Как перезапустить город. Теории и практики мастер-планирования», где архитекторы, специалисты по мастер-планам и профильные чиновники обсудили необходимость комплексного представления о развитии территории, интенсивности ее использования и изменений баланса функций.

Мастер-план — эффективный инструмент стратегического планирования, который определяет приоритеты развития территории, учитывая социально-экономические реалии, а также задачи пространственного развития и предлагает механизмы достижения поставленных целей. В 2019-2020 года в России состоялось три значимых конкурса на разработку мастер-планов — города Дербент (Республика Дагестан), территории долины реки Степной Зай в Альметьевске (Республика Татарстан), территории, прилегающей к стадиону «Самара Арена», в Самаре (Самарская область). Одним из организаторов конкурсов стало Агентство стратегического развития «ЦЕНТР».

О градостроительной политике в современной России рассказала Ольга Сарапулова, советник главы Республики Башкортостан по вопросам общественных пространств и городской среды, руководитель Института развития городов Башкирии. По ее мнению, сегодня большинство российских городов находятся на этапе переосмысления подходов к стратегическому и территориальному планированию. Вместо унаследованных из советского прошлого подходов централизованного градостроительного планирования приходят новые практики вовлечения жителей и бизнеса, которые в последние годы играют ведущую роль в городском развитии.

О создании и реализации мастер-планов в Ижевске (Республика Удмуртия) и Дербенте рассказали Вячеслав Правдзинский, советник по вопросам развития городской среды губернатора Удмуртской республики, директор Центра территориального развития Удмуртии и Иван Курячий, управляющий партнер проектно-консалтинговой компании «Новая земля», которая реализует оба проекта. Иван Курячий отметил, что компания «Новая земля» использует мастер-план как инструмент, позволяющий выработать стратегические решения по развитию территорий.

Евгения Муринец, член экспертного совета по формированию комфортной городской среды Минстроя России, советник губернатора Астраханской области, директор Urban Policy Institute отметила, что архитектура — комплексная отрасль, драйвер и отражатель экономического, социального и культурного развития города. В такой ситуации мастер-план становится документарным выражением всех отраслей.

Бахтиер Мирзакаримов, ведущий архитектор Фонда ДОМ.РФ, сказал, что при комфортной доле ипотечного платежа около 30% от ежемесячного дохода современные жители городов России могут позволить себе только жилье, которое не соответствует их критериям качества жизни. Согласно социологическим исследованиям: 64% горожан в России не хватает мест торговли, услуг, досуга рядом с домом, 80% горожан не чувствуют себя безопасно на улицах и в открытых пространствах, 57% считают свои районы однообразными. В международной практике давно произошел переход от массового индустриального строительства к созданию районов компактной разнообразной застройки малой и средней этажности, которая становится питательной средой для развития и стимулирует взаимодействия.

Выставка АРХ Москва — коммуникационная площадка, объединяющая ведущие зарубежные и российские архитектурные и дизайнерские бюро, девелоперов, производителей и дистрибьюторов эксклюзивных материалов.

Организация кейс-сессии: Ревитализация объектов культурного наследия

«Просто сохранить объект культурного наследия — мало». В рамках выставки АРХ Москва состоялась кейс-сессия «Гении места: ревитализация объектов культурного наследия как драйвер развития городских территорий» 8 октября в Москве в рамках выставки АРХ Москва 2020 прошла кейс-сессия «Гении места: ревитализация объектов культурного наследия как драйвер развития городских территорий», где архитекторы, специалисты по работе с культурным…

«Просто сохранить объект культурного наследия — мало». В рамках выставки АРХ Москва состоялась кейс-сессия «Гении места: ревитализация объектов культурного наследия как драйвер развития городских территорий»

8 октября в Москве в рамках выставки АРХ Москва 2020 прошла кейс-сессия «Гении места: ревитализация объектов культурного наследия как драйвер развития городских территорий», где архитекторы, специалисты по работе с культурным наследием и бизнесмены поделились практикой переосмысления знаковых объектов Москвы, рассказали как дать таким зданиям новую жизнь и сберечь genius loci.

Раскрыть потенциал объекта, придать новый импульс развитию территорий вокруг него, и при этом сохранить историческую преемственность, культурный код, «память места» — вопросы, поднятые на кейс-сессии. По мнению Григория Соломина, управляющего партнера проектно-консалтинговой компании «Новая Земля», работать с объектом культурного наследия нужно не с целью только его сохранить, но и с целью дать новую жизнь и новые функции.

«Культурные объекты нужно включать в общественную жизнь города, чтобы они стали общественной и культурной площадкой, где есть привычные городские функции — кафе и места досуга. Если объект культурного наследия будет всегда доступен для посещения, тогда он заработает комплексно, что позитивно повлияет и на развитие места, и на развитие туризма. Работа с культурным наследием в Европе показывает, что это может приносить деньги, сопоставимые со всем бюджетом России», — сказал Григорий Соломин.

Примером удачной ревитализации исторического объекта в Москве стал гастроквартал «Депо». С 1874 года комплекс построек на улице Лесной служил трамвайным и троллейбусным парком. В 2016 году депо получило статус объекта культурного наследия, после чего там началась масштабная реконструкция, в результате которой, в 2019 году, открылся современный гастроквартал с 75 ресторанами и 60 лавками с продуктами. По словам Александра Рафаилова, генерального директора гастроквартала «Депо Лесная», главные задачи ревитализации — сделать универсальный объект, в котором интересно проводить время, и сохранить историю объекта. В скором времени в «Депо» внедрят систему дополненной реальности, и каждый гость с помощью телефона сможет увидеть, как выглядело здание и что в нем происходило в прошлом.

Сохранить ощущение исторического смысла объекта — по мнению Алексей Гинзбурга, руководителя архитектурного бюро «Гинзбург архитектс», — сложная задача, над которой нужно серьезно работать. В проекте реконструкции дома Наркомфина Гинзбург восстановил исторические формы и планировки здания. После реконструкции в доме появились квартиры, а сейчас идет обсуждение обустройства в здании общественных пространств, чтобы открыть объект для всех.

Оксана Бондаренко, директор музея «Московского транспорта», рассказала о реставрации Северного речного вокзала. Здание, задуманное главным архитектором Алексеем Рухлядевым, как «парадные ворота» канала Москва-Волга и первое полноценное общественное пространство в СССР, долгие годы не использовалось по назначению. В 90-х годах территория Северного речного вокзала превратилось в коммерческий рынок, а в 2005 году здание отключили от инженерных сетей и признали аварийным. В 2018 году было решено восстановить здание — в ходе работ вокзалу возвратили первоначальный облик, вокруг благоустроили парк и наполнили пространства жизнью и смыслом. Показателем успешности стало то, что за первый месяц с открытия Северный речной вокзал посетило 100 тыс. человек. В комплексе будут проходить культурные, выставочные и спортивные мероприятия.

Выставка АРХ Москва — коммуникационная площадка, объединяющая ведущие зарубежные и российские архитектурные и дизайнерские бюро, девелоперов, производителей и дистрибьюторов эксклюзивных материалов.

 

PR-сопровождение строительной компании Fort Project

В рамках проекта были выстроены коммуникации строительной компании с ведущими деловыми медиа, организованы пресс-мероприятия — комплексная PR-кампания направлена на трансляцию ключевых преимуществ заказчика — крупного генподрядчика. Транслируются целевым аудиториям ключевые преимущества компании.

Мы выстроили коммуникации строительной компании с ведущими деловыми медиа, организовали пресс-мероприятия. Комплексная PR-кампания направлена на трансляцию ключевых преимуществ заказчика —  крупного fit-out подрядчика: профессиональная строительная компания, осуществляющая полный цикл услуг по проектированию, строительству и инженерному оснащению объектов коммерческой недвижимости, занимающая лидирующие позиции на российском рынке FIT-OUT. Компания разработала и использует внутреннюю систему контроля качества, что значительно упрощает работу с управляющими компаниями и защищает интересы клиента. Внутренние стандарты качества постоянно совершенствуются, учитывая инновационные технологии, затрагивающие, в том числе, сферы защиты окружающей среды и безопасности труда. Компания обладает наиболее эффективной для рынка бизнес-структурой, располагающей значительными трудовыми и финансовыми ресурсами. Ответственный подход и опыт реализации разноплановых проектов позволяют компании обеспечивать стабильно высокий уровень качества и рекордные темпы строительства.

Разработка коммуникационной стратегии для ГК «ИНТЕКО»

Подготовка коммуникационной стратегии для девелоперской группы «ИНТЕКО». Приход нового собственника в лице государства и масштабное обновление компании потребовало полностью пересмотреть PR-деятельность в соответствии с новой стратегией развития группы, ее целями и задачами.

Подготовка коммуникационной стратегии для девелоперской группы «ИНТЕКО». Приход нового собственника в лице государства и масштабное обновление компании потребовало полностью пересмотреть PR-деятельность в соответствии с новой стратегией развития группы, ее целями и задачами.

Деловая программа на АРХ Москве 2019

Бюро коммуникаций RUPOR PR организовало работу стенда почётного гостя выставки Калужской области в преддверии 650-летия на АРХ Москве 2019, было проведено 11 деловых мероприятий с 52 спикерами. Деловую программу на стенде Калужской области посетило свыше 1000 человек.

В рамках XXIV Международной выставки архитектуры и дизайна АРХ Москва для посетителей открылся стенд Почетного гостя этого года — Калужской области.  Масштабная программа обновления городской среды проходила под лозунгом «Калуга — территория будущего» и была приурочена к юбилею региона — в 2021 году Калуга отпразднует 650-летие.

«Стенд создан по проекту Центра компетенций по архитектуре «ТОЛК» и сочетает в себе традиции и новые технологии. Это круглая в плане деревянная конструкция, по окружности которой спроектированы высокие арки. Стенд вручную собран из 15 тысяч деревянных брусков. Внутри павильона на цифровой панели транслируется круговая панорама города и проектные предложения благоустройства к юбилею Калуги. Стенд сборно-разборный и еще не раз представит Калужскую область на других знаковых мероприятиях в преддверии юбилея Калуги», — сообщил руководитель калужского Центра компетенций по архитектуре «ТОЛК» Александр Томашенко.

Всего в рамках АРХ Москвы на стенде состоялось 15 мероприятий деловой программы, в которых приняли участие более 50 спикеров в разных областях архитектуры, урбанистики и градостроительства. В сессиях приняли участие эксперты в сфере формирования комфортных городских пространств, ведущие архитекторы и представители бизнеса.

«Новый драйвер развития Калуги — в активизации тех ресурсов, которые есть у нашего региона. Наша прерогатива — создание комфортной городской среды и «умного города». При поддержке Правительства Москвы создали портал «Активный калужанин», на котором проводим опросы и собираем мнения», — рассказал мэр Калуги Дмитрий Разумовский.

Конкретными идеями обновления Калужской области, в частности благоустройства набережной вдоль реки Оки, поделился Александр Томашенко, руководитель Центра компетенций по архитектуре «ТОЛК» в Калуге.

«Набережная длиной 6 километров оторвана от центра. При этом здесь находится памятник культуры федерального значения — виадук, но удобного доступа к нему нет. Мы предлагаем сделать здесь деревянные помосты и создать дендропарк, а на самой набережной обустроить пляж. На берегу расположены промышленные предприятия, которые, по примеру Москвы, можно превратить в арткластеры. Ещё одна идея — лодочная станция. Рядом находится железная дорога, и здесь можно создать свой вариант Хайлайна в Нью-Йорке», — рассказал руководитель Центра компетенций.

По словам Евгении Муринец, директора Института градостроительной политики и советника президента Союза архитекторов России, в нашей стране создано уже около 30 подобных Центров. Они создаются по инициативе Минстроя для реализации федерального проекта формирования городской среды.

«Обычно это консорциумы местных и приглашенных архитекторов. Калуга стала таким первопроходцем, во многом благодаря губернатору, который на прямой линии всячески поддерживает эту инициативу и помогает преодолеть какие-то бюрократические нюансы. Вовлеченность и заинтересованность муниципальных руководителей — залог успешного формирования комфортной городской среды», — сказала она.

Наталия Фишман-Бекмамбетова, помощник Президента Татарстана, также считает, что общение с жителями необходимо для успешной реализации проектов благоустройства.

«Занимаясь созданием комфортной городской среды в Казани и других городах Татарстана, мы разработали методологию общения с жителями. Мы использовали все способы информирования, составили списки тех людей, которых нужно обязательно пригласить. Концепция, предложенная архитектором, должна быть одобрена 3/4 голосов. До тех пор мы не начинаем рабочее проектирование», — отметила она.

В ходе деловой программы эксперты также отметили необходимость локального благоустройства, а не только центра города.

Юрий Шередега, урбанист, эксперт по социокультурному проектированию, советник министра благоустройства Московской области, в свою очередь предложил открыть для людей заброшенные промышленные зоны, которые зачастую обнесены заборами.

«Это бесплатно, и ни один собственник не откажется открыть территорию заброшенного завода. Нужно дать людям возможность посмотреть, что вообще есть в городе. В Москве арткластеры на месте неработающих промышленных предприятий возникли не сразу. Сначала их просто открыли для людей», — подчеркнул он.

Контакты
Обратная связь

pr@ruporpr.com

© 2015-2020 Коммуницационное
агентство «Рупор» / Rupor PR

+7 (967) 221-4850

Россия, Москва, ул. 1-й Басманный
переулок, дом 5/20, стр.2

© 2015-2020 Коммуницационное
агентство «Рупор» / Rupor PR

Россия, Москва, ул. 1-й Басманный
переулок, дом 5/20, стр.2